1、征集條件
本征集項目經(jīng)批準實施，征集人為菏澤市鐵路投資發(fā)展集團有限公司，運營資金來自自籌。項目已具備征集條件，現(xiàn)面向社會對該項目進行公開征集，熱烈歡迎國內(nèi)外一流運營團隊與菏澤市鐵路投資發(fā)展集團有限公司洽談合作事宜。
2、項目概況與征集范圍
（1）運營地點：本項目位于菏澤市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
（2）標段劃分：
1標段 ：高鐵物流產(chǎn)業(yè)園項目位于高鐵站西廣場南側(cè)，站西路以東，南京路以北，項目定位為多式聯(lián)運轉(zhuǎn)運物流園區(qū)，規(guī)劃實際用地面積163畝（約合10.9萬平方米），規(guī)劃總建筑面25萬平方米，項目建設(shè)總投資約6億元。主要建設(shè)內(nèi)容包括智能立體庫、冷庫、普通倉庫、技術(shù)研發(fā)樓、配套服務設(shè)施等，其中智能立體庫5層通高，建筑面積約7000平方米；冷庫5層，建筑面積約55000平方米；普通倉庫5層，建筑面積約175000平方米；技術(shù)研發(fā)樓與配套設(shè)施5層，建筑面積約16000平方米。
倉庫設(shè)施配置先進現(xiàn)代化倉儲設(shè)備，將實現(xiàn)現(xiàn)代倉儲物流機械化、自動化、智能化的管理模式。該項目可進行股權(quán)、代理等多種靈活的合作模式進行商業(yè)運營。
2標段：全民健身中心項目位于菏澤高鐵片區(qū)，南京路以北、站東路以東，凈用地面積約59畝（約合3.9萬㎡），項目規(guī)劃總建筑面積約6萬平方米，總投資約9.75億。其中地上建筑面積7.6萬平方米（含健身中心主體、門衛(wèi)以及其他配套用房），地下建筑面積1.4萬平方米（含停車場以及設(shè)備用房），配套實施室外工程。全民健身中心項目立足全民健身，力求構(gòu)筑“以體育健身競訓為主、多種服務業(yè)務并存”的運營體系，該項目可進行股權(quán)、代理等多種靈活的合作模式進行商業(yè)運營。充分挖掘自身場館資源，以帶動場館周邊餐飲、休閑、娛樂等配套服務項目建設(shè)和場館冠名、廣告、連鎖經(jīng)營等無形資產(chǎn)項目開發(fā)的不斷發(fā)展，力爭打造成為以體育為主，集運動、健身、娛樂為一體的健身休閑文化圈，成為廣大市民日常休閑、娛樂、健身的理想去處。
3標段：菏澤東站廣場商業(yè)運營項目分東西兩個廣場，商業(yè)總建筑面積約60萬平方米，計劃投資約50億元。菏澤東站西廣場占地約305.4畝，廣場中部兩側(cè)為低矮商業(yè)風情街，設(shè)酒吧、小吃、特產(chǎn)、主題餐廳、特色民宿等特色店，集餐飲、購物、休閑、娛樂等多種消費功能于一體，打造一站式風情商業(yè)街。菏澤東站東廣場占地約313.6畝，面向新城區(qū)，定義為城市發(fā)展廣場，兩側(cè)分別設(shè)置大型商業(yè)綜合體，沿高鐵站中軸線，廣場中部設(shè)步行景觀綠化廣場，與城市景觀綠軸結(jié)合。東廣場作為城市發(fā)展廣場，整個商業(yè)廣場將購物、休閑、餐飲、娛樂為一體、真正體現(xiàn)了“一站式”的特點，同時引入高端星級酒店，打造成高端消費群體、精英差旅人士購物休閑首選商業(yè)圈。
3、運營商資格要求
（1）參加本項目的報名申請人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具備履行本服務合同的相應能力；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（法定代表人到場的)或法人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（委托代理人到場的)等上述有效證件的原件；
（3）報名申請人自2017年1月1日以來承擔過本項目相應標段類似業(yè)績，需提供合同原件；
（4）本次征集不接受聯(lián)合體報名。
注：港澳臺地區(qū)或國外機構(gòu)無法提供第（1）、（2）項證明文件的，需提供公司注冊登記證明（非中文的需翻譯成中文）。
4、征集報名及征集文件的獲取
凡有意參加報名申請人，請于2020年3月20日至2020年4月10日，每日上午9時00分到11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），攜帶如下有效證件原件和加蓋公章的2套復印件（含法定代表人身份證復印件2份），在山東中慧招標代理有限公司（山東省菏澤市珠江路1777號建樹建筑科技產(chǎn)業(yè)園3#樓五樓）報名。
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人前來報名須提供其身份證，法人授權(quán)委托人前來報名須提供法人授權(quán)委托書、被委托人身份證；
（3）2017年1月1日以來承擔過本項目相應標段類似業(yè)績，需提供合同原件；
征集文件及相關(guān)資料300元/套，售后不退。領(lǐng)取時間另行通知，地點為山東中慧招標代理有限公司（山東省菏澤市珠江路1777號建樹科技產(chǎn)業(yè)園3#樓五樓）
5、發(fā)布公告的媒介
本征集公告在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網(wǎng)、山東省采購與招標網(wǎng)、菏澤市公共資源（國有產(chǎn)權(quán)）交易服務平臺上發(fā)布。
6、聯(lián)系方式
征集人：菏澤市鐵路投資發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話：0530-5709019
招標代理機構(gòu)：山東中慧招標代理有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：17753006132
2020年3月19日